2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
寝屋川市
58.0万円/㎡
前年比+4.6%
サンメゾン寝屋川公園駅前
大阪府寝屋川市打上元町
/ 寝屋川公園駅 徒歩1分
2021年築 / 15階建 / 203戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,999万円
54.1万円/㎡
3,360
3,786
4,213
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,213万円
51.2万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
サンメゾン寝屋川公園駅前
3,780万円（51.2万円/㎡）/ 10階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,780万円 | 51.2万円 | 10階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,580万円 | 54.6万円 | 9階 | 65.62㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 4,530万円 | 58.0万円 | 2階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,499万円 | 51.1万円 | 12階 | 68.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 56.1万円 | 9階 | 65.62㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,680万円 | 56.1万円 | 9階 | 65.62㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 53.8万円 | 10階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 3,880万円 | 52.5万円 | 10階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,480万円 | 50.9万円 | 10階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,990万円 | 58.3万円 | 15階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 54.0万円 | 12階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,950万円 | 53.5万円 | 12階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,990万円 | 54.0万円 | 11階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,580万円 | 52.2万円 | 12階 | 68.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,150万円 | 56.2万円 | 12階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,180万円 | 56.6万円 | 11階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,680万円 | 55.6万円 | 12階 | 84.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,080万円 | 55.2万円 | 11階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 53.7万円 | 12階 | 68.52㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 60.6万円 | 14階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,680万円 | 53.7万円 | 12階 | 68.52㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 53.9万円 | 14階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 56.6万円 | 14階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 54.8万円 | 10階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.52㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/30 | 4,180万円 | 59.1万円 | 14階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 57.9万円 | 13階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 4,480万円 | 60.6万円 | 14階 | 73.88㎡ | 20. | 南 |
| 2023/04/05 | 3,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 68.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,480万円 | 63.4万円 | 14階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 4,080万円 | 59.6万円 | 10階 | 68.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 3,990万円 | 54.0万円 | 13階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、寝屋川市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は寝屋川市の平均と比較して11.7%割安です。